Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 336 zł na 10 lat będzie kosztował 772 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 599 zł
| Cena: | 489 336,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 094,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 403 zł | 18% | 10 lat | 694 956 zł | 91 458 zł | 603 497 zł | 3 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 270 zł | 18% | 10 lat | 849 390 zł | 111 783 zł | 737 608 zł | 3 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 336 zł | 8% | 10 lat | 793 704 zł | 105 711 zł | 687 992 zł | 4 208 zł |
| Większy wkład własny | 489 336 zł | 28% | 10 lat | 750 642 zł | 97 530 zł | 653 112 zł | 3 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 336 zł w kredycie na 401 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401256.43 zł.
| Kwota kredytu: | 401 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 455 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
