Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 449 zł na 10 lat będzie kosztował 750 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 820 zł
| Cena: | 489 448,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 146,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 504 zł | 28% | 10 lat | 675 733 zł | 87 797 zł | 587 936 zł | 2 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 394 zł | 28% | 10 lat | 825 896 zł | 107 307 zł | 718 589 zł | 3 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 449 zł | 18% | 10 lat | 772 350 zł | 101 644 zł | 670 706 zł | 3 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 449 zł w kredycie na 352 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352403.78 zł.
| Kwota kredytu: | 352 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 912 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
