Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 895 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 895 513 zł na 10 lat będzie kosztował 7 676 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 664 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 630 215 zł
| Cena: | 4 895 513,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 251 936,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 630 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 676 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 664 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 489 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 405 962 zł | 18% | 10 lat | 6 908 548 zł | 910 800 zł | 5 997 748 zł | 32 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 385 065 zł | 18% | 10 lat | 8 416 856 zł | 1 110 643 zł | 7 306 213 zł | 39 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 895 513 zł | 8% | 10 lat | 7 891 567 zł | 1 052 927 zł | 6 838 640 zł | 42 101 zł |
| Większy wkład własny | 4 895 513 zł | 28% | 10 lat | 7 460 762 zł | 971 074 zł | 6 489 688 zł | 30 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 895 513 zł w kredycie na 4 014 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 014 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 348 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 567 zł czyli o 8 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
