Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 895 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 895 513 zł na 10 lat będzie kosztował 7 989 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 917 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 630 216 zł
| Cena: | 4 895 513,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 251 936,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 630 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 989 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 917 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 895 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 405 962 zł | 4% | 10 lat | 7 190 530 zł | 964 377 zł | 6 226 153 zł | 40 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 385 065 zł | 4% | 10 lat | 8 761 500 zł | 1 176 125 zł | 7 585 375 zł | 49 004 zł |
| Większy wkład własny | 4 895 513 zł | 8% | 10 lat | 7 891 567 zł | 1 052 927 zł | 6 838 640 zł | 42 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 895 513 zł w kredycie na 4 699 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 699 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 176 zł czyli o 7 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
