Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 613 zł na 10 lat będzie kosztował 794 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 144 zł
| Cena: | 489 613,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 222,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 652 zł | 8% | 10 lat | 714 738 zł | 95 194 zł | 619 544 zł | 3 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 575 zł | 8% | 10 lat | 873 568 zł | 116 348 zł | 757 220 zł | 4 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 613 zł | 4% | 10 lat | 803 945 zł | 107 632 zł | 696 313 zł | 4 455 zł |
| Większy wkład własny | 489 613 zł | 18% | 10 lat | 772 610 zł | 101 678 zł | 670 932 zł | 3 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 613 zł w kredycie na 450 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450444.38 zł.
| Kwota kredytu: | 450 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 001 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
