Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 673 zł na 10 lat będzie kosztował 772 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 261 zł
| Cena: | 489 673,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 249,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 706 zł | 18% | 10 lat | 695 434 zł | 91 521 zł | 603 913 zł | 3 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 641 zł | 18% | 10 lat | 849 975 zł | 111 859 zł | 738 115 zł | 3 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 673 zł | 8% | 10 lat | 794 250 zł | 105 784 zł | 688 466 zł | 4 211 zł |
| Większy wkład własny | 489 673 zł | 28% | 10 lat | 751 159 zł | 97 597 zł | 653 562 zł | 3 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 673 zł w kredycie na 401 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401532.26 zł.
| Kwota kredytu: | 401 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 458 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
