Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 673 zł na 10 lat będzie kosztował 751 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 261 zł
| Cena: | 489 673,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 249,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 706 zł | 28% | 10 lat | 676 043 zł | 87 837 zł | 588 206 zł | 2 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 641 zł | 28% | 10 lat | 826 275 zł | 107 356 zł | 718 918 zł | 3 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 673 zł | 18% | 10 lat | 772 704 zł | 101 690 zł | 671 014 zł | 3 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 673 zł w kredycie na 352 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352565.26 zł.
| Kwota kredytu: | 352 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 469 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 914 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
