Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 897 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 897 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 678 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 666 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 633 322 zł
| Cena: | 4 897 092,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 252 662,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 633 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 678 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 666 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 491 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 897 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 407 383 zł | 18% | 10 lat | 6 910 777 zł | 911 094 zł | 5 999 682 zł | 32 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 386 801 zł | 18% | 10 lat | 8 419 571 zł | 1 111 001 zł | 7 308 570 zł | 39 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 897 092 zł | 8% | 10 lat | 7 894 113 zł | 1 053 267 zł | 6 840 846 zł | 42 115 zł |
| Większy wkład własny | 4 897 092 zł | 28% | 10 lat | 7 463 169 zł | 971 387 zł | 6 491 781 zł | 30 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 897 092 zł w kredycie na 4 015 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 015 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 349 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 582 zł czyli o 8 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
