Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 834 zł na 10 lat będzie kosztował 794 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 688 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 577 zł
| Cena: | 489 833,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 323,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 794 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 688 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 851 zł | 8% | 10 lat | 715 060 zł | 95 237 zł | 619 823 zł | 3 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 817 zł | 8% | 10 lat | 873 962 zł | 116 401 zł | 757 561 zł | 4 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 834 zł | 4% | 10 lat | 804 307 zł | 107 680 zł | 696 627 zł | 4 457 zł |
| Większy wkład własny | 489 834 zł | 18% | 10 lat | 772 958 zł | 101 724 zł | 671 234 zł | 3 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 834 zł w kredycie na 450 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450647.94 zł.
| Kwota kredytu: | 450 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 003 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
