Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 904 zł na 10 lat będzie kosztował 773 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 715 zł
| Cena: | 489 903,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 355,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 914 zł | 18% | 10 lat | 695 762 zł | 91 565 zł | 604 197 zł | 3 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 894 zł | 18% | 10 lat | 850 375 zł | 111 912 zł | 738 463 zł | 3 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 904 zł | 8% | 10 lat | 794 624 zł | 105 834 zł | 688 790 zł | 4 213 zł |
| Większy wkład własny | 489 904 zł | 28% | 10 lat | 751 513 zł | 97 643 zł | 653 870 zł | 3 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 904 zł w kredycie na 401 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401721.96 zł.
| Kwota kredytu: | 401 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 460 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
