Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 000 zł na 10 lat będzie kosztował 773 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 963 904 zł
| Cena: | 490 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 963 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 000 zł | 18% | 10 lat | 695 898 zł | 91 582 zł | 604 316 zł | 3 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 000 zł | 18% | 10 lat | 850 542 zł | 111 934 zł | 738 608 zł | 3 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 000 zł | 8% | 10 lat | 794 780 zł | 105 855 zł | 688 925 zł | 4 214 zł |
| Większy wkład własny | 490 000 zł | 28% | 10 lat | 751 660 zł | 97 662 zł | 653 998 zł | 3 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 000 zł w kredycie na 401 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401800 zł.
| Kwota kredytu: | 401 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 461 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
