Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 000 zł na 10 lat będzie kosztował 850 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 295 zł
| Cena: | 539 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 100 zł | 18% | 10 lat | 765 488 zł | 100 741 zł | 664 747 zł | 3 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 900 zł | 18% | 10 lat | 935 596 zł | 123 128 zł | 812 469 zł | 4 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 000 zł | 8% | 10 lat | 874 258 zł | 116 440 zł | 757 818 zł | 4 635 zł |
| Większy wkład własny | 539 000 zł | 28% | 10 lat | 826 826 zł | 107 428 zł | 719 398 zł | 3 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 000 zł w kredycie na 441 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441980 zł.
| Kwota kredytu: | 441 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
