Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 901 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 901 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 684 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 671 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 641 112 zł
| Cena: | 4 901 052,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 484,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 641 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 684 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 671 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 947 zł | 18% | 10 lat | 6 916 366 zł | 911 831 zł | 6 004 535 zł | 32 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 391 158 zł | 18% | 10 lat | 8 426 380 zł | 1 111 899 zł | 7 314 481 zł | 39 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 901 053 zł | 8% | 10 lat | 7 900 497 zł | 1 054 118 zł | 6 846 379 zł | 42 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 901 053 zł | 28% | 10 lat | 7 469 204 zł | 972 173 zł | 6 497 032 zł | 30 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 901 053 zł w kredycie na 4 018 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 354 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 618 zł czyli o 8 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
