Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 901 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 901 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 469 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 641 112 zł
| Cena: | 4 901 052,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 484,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 641 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 469 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 122 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 391 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 671 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 410 947 zł | 28% | 10 lat | 6 722 284 zł | 874 956 zł | 5 847 328 zł | 27 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 391 158 zł | 28% | 10 lat | 8 189 169 zł | 1 066 829 zł | 7 122 340 zł | 33 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 901 053 zł | 18% | 10 lat | 7 684 851 zł | 1 013 146 zł | 6 671 705 zł | 36 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 901 053 zł w kredycie na 3 528 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 528 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 701 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 176 zł czyli o 8 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
