Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 173 zł na 10 lat będzie kosztował 7 902 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 847 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 643 317 zł
| Cena: | 4 902 173,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 254 999,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 643 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 902 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 847 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 411 956 zł | 8% | 10 lat | 7 112 073 zł | 948 923 zł | 6 163 149 zł | 37 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 391 zł | 8% | 10 lat | 8 665 572 zł | 1 157 234 zł | 7 508 338 zł | 46 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 902 173 zł | 4% | 10 lat | 8 000 347 zł | 1 072 988 zł | 6 927 359 zł | 44 610 zł |
| Większy wkład własny | 4 902 173 zł | 18% | 10 lat | 7 686 608 zł | 1 013 377 zł | 6 673 230 zł | 36 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 173 zł w kredycie na 4 510 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 510 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 008 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 070 zł czyli o 7 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
