Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 392 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 392 391 zł na 10 lat będzie kosztował 8 665 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 508 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 607 648 zł
| Cena: | 5 392 390,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 480 499,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 607 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 665 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 508 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 853 152 zł | 8% | 10 lat | 7 823 280 zł | 1 043 816 zł | 6 779 464 zł | 41 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 931 630 zł | 8% | 10 lat | 9 532 129 zł | 1 272 957 zł | 8 259 171 zł | 51 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 392 391 zł | 4% | 10 lat | 8 773 419 zł | 1 177 725 zł | 7 595 694 zł | 49 071 zł |
| Większy wkład własny | 5 392 391 zł | 18% | 10 lat | 8 428 306 zł | 1 112 154 zł | 7 316 153 zł | 39 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 392 391 zł w kredycie na 4 961 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 961 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 609 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 077 zł czyli o 8 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
