Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 219 zł na 10 lat będzie kosztował 773 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 336 zł
| Cena: | 490 219,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 500,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 197 zł | 18% | 10 lat | 696 210 zł | 91 623 zł | 604 586 zł | 3 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 241 zł | 18% | 10 lat | 850 923 zł | 111 984 zł | 738 939 zł | 3 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 219 zł | 8% | 10 lat | 795 136 zł | 105 902 zł | 689 234 zł | 4 216 zł |
| Większy wkład własny | 490 219 zł | 28% | 10 lat | 751 997 zł | 97 706 zł | 654 291 zł | 3 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 219 zł w kredycie na 401 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401980.41 zł.
| Kwota kredytu: | 401 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 463 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
