Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 219 zł na 10 lat będzie kosztował 751 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 336 zł
| Cena: | 490 219,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 500,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 197 zł | 28% | 10 lat | 676 797 zł | 87 935 zł | 588 862 zł | 2 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 241 zł | 28% | 10 lat | 827 196 zł | 107 476 zł | 719 720 zł | 3 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 219 zł | 18% | 10 lat | 773 566 zł | 101 804 zł | 671 762 zł | 3 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 219 zł w kredycie na 352 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352958.41 zł.
| Kwota kredytu: | 352 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 919 zł czyli o 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
