Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 233 zł na 10 lat będzie kosztował 773 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 363 zł
| Cena: | 490 233,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 507,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 210 zł | 18% | 10 lat | 696 229 zł | 91 626 zł | 604 603 zł | 3 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 256 zł | 18% | 10 lat | 850 947 zł | 111 987 zł | 738 959 zł | 3 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 233 zł | 8% | 10 lat | 795 158 zł | 105 905 zł | 689 253 zł | 4 216 zł |
| Większy wkład własny | 490 233 zł | 28% | 10 lat | 752 018 zł | 97 708 zł | 654 309 zł | 3 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 233 zł w kredycie na 401 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401992.18 zł.
| Kwota kredytu: | 401 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 463 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
