Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 233 zł na 10 lat będzie kosztował 752 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 964 363 zł
| Cena: | 490 233,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 507,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 964 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 210 zł | 28% | 10 lat | 676 816 zł | 87 938 zł | 588 878 zł | 2 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 256 zł | 28% | 10 lat | 827 219 zł | 107 479 zł | 719 740 zł | 3 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 233 zł | 18% | 10 lat | 773 588 zł | 101 807 zł | 671 781 zł | 3 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 233 zł w kredycie na 352 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 352968.18 zł.
| Kwota kredytu: | 352 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 919 zł czyli o 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
