Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 687 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 673 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 644 125 zł
| Cena: | 4 902 584,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 188,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 644 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 687 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 673 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 412 326 zł | 18% | 10 lat | 6 918 527 zł | 912 116 zł | 6 006 411 zł | 32 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 843 zł | 18% | 10 lat | 8 429 013 zł | 1 112 247 zł | 7 316 766 zł | 39 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 902 584 zł | 8% | 10 lat | 7 902 966 zł | 1 054 448 zł | 6 848 518 zł | 42 162 zł |
| Większy wkład własny | 4 902 584 zł | 28% | 10 lat | 7 471 538 zł | 972 477 zł | 6 499 062 zł | 30 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 584 zł w kredycie na 4 020 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 020 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 355 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 632 zł czyli o 8 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
