Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 471 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 499 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 644 125 zł
| Cena: | 4 902 584,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 188,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 644 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 471 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 499 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 412 326 zł | 28% | 10 lat | 6 724 385 zł | 875 229 zł | 5 849 156 zł | 27 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 843 zł | 28% | 10 lat | 8 191 728 zł | 1 067 163 zł | 7 124 565 zł | 33 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 902 584 zł | 18% | 10 lat | 7 687 252 zł | 1 013 462 zł | 6 673 790 zł | 36 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 584 zł w kredycie na 3 529 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 529 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 702 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 189 zł czyli o 8 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
