Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 584 zł na 10 lat będzie kosztował 8 001 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 927 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 644 125 zł
| Cena: | 4 902 584,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 188,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 644 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 001 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 927 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 235 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 412 326 zł | 4% | 10 lat | 7 200 916 zł | 965 770 zł | 6 235 146 zł | 40 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 843 zł | 4% | 10 lat | 8 774 155 zł | 1 177 824 zł | 7 596 331 zł | 49 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 902 584 zł | 8% | 10 lat | 7 902 966 zł | 1 054 448 zł | 6 848 518 zł | 42 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 584 zł w kredycie na 4 706 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 706 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 270 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 252 zł czyli o 7 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
