Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 902 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 902 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 902 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 848 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 644 125 zł
| Cena: | 4 902 584,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 188,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 644 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 902 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 848 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 412 326 zł | 8% | 10 lat | 7 112 669 zł | 949 003 zł | 6 163 666 zł | 37 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 392 843 zł | 8% | 10 lat | 8 666 298 zł | 1 157 331 zł | 7 508 967 zł | 46 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 902 584 zł | 4% | 10 lat | 8 001 018 zł | 1 073 078 zł | 6 927 940 zł | 44 614 zł |
| Większy wkład własny | 4 902 584 zł | 18% | 10 lat | 7 687 252 zł | 1 013 462 zł | 6 673 790 zł | 36 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 902 584 zł w kredycie na 4 510 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 510 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 008 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 074 zł czyli o 7 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
