Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 903 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 903 869 zł na 10 lat będzie kosztował 7 689 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 675 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 646 653 zł
| Cena: | 4 903 869,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 779,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 646 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 689 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 675 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 903 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 903 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 413 483 zł | 18% | 10 lat | 6 920 341 zł | 912 355 zł | 6 007 985 zł | 32 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 394 256 zł | 18% | 10 lat | 8 431 223 zł | 1 112 538 zł | 7 318 684 zł | 39 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 903 869 zł | 8% | 10 lat | 7 905 038 zł | 1 054 724 zł | 6 850 313 zł | 42 173 zł |
| Większy wkład własny | 4 903 869 zł | 28% | 10 lat | 7 473 497 zł | 972 732 zł | 6 500 766 zł | 30 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 903 869 zł w kredycie na 4 021 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 021 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 357 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 643 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
