Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 903 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 903 869 zł na 10 lat będzie kosztował 7 905 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 850 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 646 653 zł
| Cena: | 4 903 869,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 779,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 646 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 905 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 054 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 850 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 510 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 903 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 903 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 413 483 zł | 8% | 10 lat | 7 114 534 zł | 949 252 zł | 6 165 282 zł | 37 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 394 256 zł | 8% | 10 lat | 8 668 570 zł | 1 157 634 zł | 7 510 936 zł | 46 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 903 869 zł | 4% | 10 lat | 8 003 115 zł | 1 073 359 zł | 6 929 756 zł | 44 625 zł |
| Większy wkład własny | 4 903 869 zł | 18% | 10 lat | 7 689 267 zł | 1 013 728 zł | 6 675 539 zł | 36 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 903 869 zł w kredycie na 4 511 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 511 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 010 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 088 zł czyli o 7 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
