Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 904 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 904 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 473 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 501 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 647 098 zł
| Cena: | 4 904 095,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 255 883,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 647 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 473 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 501 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 413 686 zł | 28% | 10 lat | 6 726 457 zł | 875 499 zł | 5 850 958 zł | 27 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 394 505 zł | 28% | 10 lat | 8 194 253 zł | 1 067 492 zł | 7 126 761 zł | 33 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 904 095 zł | 18% | 10 lat | 7 689 622 zł | 1 013 775 zł | 6 675 847 zł | 36 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 904 095 zł w kredycie na 3 530 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 530 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 704 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 201 zł czyli o 8 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
