Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 593 zł na 10 lat będzie kosztował 774 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 070 zł
| Cena: | 490 592,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 672,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 534 zł | 18% | 10 lat | 696 740 zł | 91 693 zł | 605 047 zł | 3 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 652 zł | 18% | 10 lat | 851 571 zł | 112 070 zł | 739 501 zł | 3 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 593 zł | 8% | 10 lat | 795 742 zł | 105 983 zł | 689 759 zł | 4 219 zł |
| Większy wkład własny | 490 593 zł | 28% | 10 lat | 752 569 zł | 97 780 zł | 654 789 zł | 3 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 593 zł w kredycie na 402 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402286.79 zł.
| Kwota kredytu: | 402 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 466 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
