Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 593 zł na 10 lat będzie kosztował 752 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 070 zł
| Cena: | 490 592,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 672,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 534 zł | 28% | 10 lat | 677 312 zł | 88 002 zł | 589 310 zł | 2 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 652 zł | 28% | 10 lat | 827 826 zł | 107 558 zł | 720 268 zł | 3 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 593 zł | 18% | 10 lat | 774 155 zł | 101 881 zł | 672 274 zł | 3 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 593 zł w kredycie na 353 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353227.79 zł.
| Kwota kredytu: | 353 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 922 zł czyli o 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
