Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 593 zł na 10 lat będzie kosztował 805 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 070 zł
| Cena: | 490 592,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 672,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 534 zł | 4% | 10 lat | 724 998 zł | 97 062 zł | 627 936 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 652 zł | 4% | 10 lat | 886 109 zł | 118 632 zł | 767 477 zł | 4 911 zł |
| Większy wkład własny | 490 593 zł | 8% | 10 lat | 795 742 zł | 105 983 zł | 689 759 zł | 4 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 593 zł w kredycie na 470 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470969.79 zł.
| Kwota kredytu: | 470 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 229 zł czyli o 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
