Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 719 zł na 10 lat będzie kosztował 795 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 318 zł
| Cena: | 490 718,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 730,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 795 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 647 zł | 8% | 10 lat | 716 351 zł | 95 409 zł | 620 942 zł | 3 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 791 zł | 8% | 10 lat | 875 541 zł | 116 611 zł | 758 930 zł | 4 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 719 zł | 4% | 10 lat | 805 760 zł | 107 875 zł | 697 886 zł | 4 466 zł |
| Większy wkład własny | 490 719 zł | 18% | 10 lat | 774 354 zł | 101 908 zł | 672 447 zł | 3 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 719 zł w kredycie na 451 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451461.81 zł.
| Kwota kredytu: | 451 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 012 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
