Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 744 zł na 10 lat będzie kosztował 774 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 368 zł
| Cena: | 490 743,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 742,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 670 zł | 18% | 10 lat | 696 955 zł | 91 722 zł | 605 233 zł | 3 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 818 zł | 18% | 10 lat | 851 833 zł | 112 104 zł | 739 729 zł | 3 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 744 zł | 8% | 10 lat | 795 987 zł | 106 015 zł | 689 971 zł | 4 220 zł |
| Większy wkład własny | 490 744 zł | 28% | 10 lat | 752 801 zł | 97 810 zł | 654 991 zł | 3 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 744 zł w kredycie na 402 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402410.97 zł.
| Kwota kredytu: | 402 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 468 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
