Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 763 zł na 10 lat będzie kosztował 805 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 405 zł
| Cena: | 490 762,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 750,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 687 zł | 4% | 10 lat | 725 249 zł | 97 096 zł | 628 153 zł | 4 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 839 zł | 4% | 10 lat | 886 416 zł | 118 673 zł | 767 743 zł | 4 913 zł |
| Większy wkład własny | 490 763 zł | 8% | 10 lat | 796 017 zł | 106 019 zł | 689 998 zł | 4 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 763 zł w kredycie na 471 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471132.8 zł.
| Kwota kredytu: | 471 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 231 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
