Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 763 zł na 10 lat będzie kosztował 796 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 689 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 405 zł
| Cena: | 490 762,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 750,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 689 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 687 zł | 8% | 10 lat | 716 416 zł | 95 418 zł | 620 998 zł | 3 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 839 zł | 8% | 10 lat | 875 619 zł | 116 621 zł | 758 998 zł | 4 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 490 763 zł | 4% | 10 lat | 805 833 zł | 107 884 zł | 697 948 zł | 4 466 zł |
| Większy wkład własny | 490 763 zł | 18% | 10 lat | 774 424 zł | 101 917 zł | 672 507 zł | 3 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 763 zł w kredycie na 451 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451501.8 zł.
| Kwota kredytu: | 451 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 013 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
