Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 907 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 907 694 zł na 10 lat będzie kosztował 7 695 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 680 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 654 176 zł
| Cena: | 4 907 693,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 539,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 654 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 695 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 680 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 416 924 zł | 18% | 10 lat | 6 925 737 zł | 913 067 zł | 6 012 671 zł | 32 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 463 zł | 18% | 10 lat | 8 437 797 zł | 1 113 406 zł | 7 324 391 zł | 39 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 907 694 zł | 8% | 10 lat | 7 911 202 zł | 1 055 547 zł | 6 855 655 zł | 42 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 907 694 zł | 28% | 10 lat | 7 479 325 zł | 973 490 zł | 6 505 835 zł | 30 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 907 694 zł w kredycie na 4 024 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 024 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 361 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 678 zł czyli o 8 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
