Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 908 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 908 063 zł na 10 lat będzie kosztował 7 695 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 681 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 654 903 zł
| Cena: | 4 908 063,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 257 709,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 654 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 695 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 681 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 417 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 856 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 908 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 908 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 417 257 zł | 18% | 10 lat | 6 926 259 zł | 913 135 zł | 6 013 124 zł | 32 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 398 870 zł | 18% | 10 lat | 8 438 433 zł | 1 113 490 zł | 7 324 943 zł | 39 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 908 063 zł | 8% | 10 lat | 7 911 798 zł | 1 055 626 zł | 6 856 172 zł | 42 209 zł |
| Większy wkład własny | 4 908 063 zł | 28% | 10 lat | 7 479 888 zł | 973 563 zł | 6 506 325 zł | 30 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 908 063 zł w kredycie na 4 024 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 024 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 361 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 681 zł czyli o 8 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
