Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 909 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 909 525 zł na 10 lat będzie kosztował 7 698 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 683 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 657 780 zł
| Cena: | 4 909 525,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 381,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 657 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 698 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 683 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 418 573 zł | 18% | 10 lat | 6 928 322 zł | 913 407 zł | 6 014 915 zł | 32 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 400 478 zł | 18% | 10 lat | 8 440 947 zł | 1 113 822 zł | 7 327 125 zł | 39 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 909 525 zł | 8% | 10 lat | 7 914 155 zł | 1 055 941 zł | 6 858 214 zł | 42 222 zł |
| Większy wkład własny | 4 909 525 zł | 28% | 10 lat | 7 482 117 zł | 973 853 zł | 6 508 263 zł | 30 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 909 525 zł w kredycie na 4 025 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 363 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 695 zł czyli o 8 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
