Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 909 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 909 713 zł na 10 lat będzie kosztował 7 698 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 683 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 658 148 zł
| Cena: | 4 909 712,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 467,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 658 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 698 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 683 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 418 742 zł | 18% | 10 lat | 6 928 587 zł | 913 442 zł | 6 015 145 zł | 32 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 400 684 zł | 18% | 10 lat | 8 441 269 zł | 1 113 864 zł | 7 327 405 zł | 39 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 909 713 zł | 8% | 10 lat | 7 914 457 zł | 1 055 981 zł | 6 858 476 zł | 42 224 zł |
| Większy wkład własny | 4 909 713 zł | 28% | 10 lat | 7 482 403 zł | 973 891 zł | 6 508 512 zł | 30 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 909 713 zł w kredycie na 4 025 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 363 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 696 zł czyli o 8 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
