Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 400 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 400 684 zł na 10 lat będzie kosztował 8 441 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 327 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 623 963 zł
| Cena: | 5 400 684,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 314,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 623 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 441 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 327 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 134 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 860 616 zł | 18% | 10 lat | 7 621 446 zł | 1 004 786 zł | 6 616 659 zł | 35 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 940 753 zł | 18% | 10 lat | 9 285 396 zł | 1 225 251 zł | 8 060 146 zł | 43 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 400 684 zł | 8% | 10 lat | 8 678 900 zł | 1 159 014 zł | 7 519 886 zł | 46 446 zł |
| Większy wkład własny | 5 400 684 zł | 28% | 10 lat | 8 203 639 zł | 1 068 714 zł | 7 134 925 zł | 33 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 400 684 zł w kredycie na 4 428 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 428 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 166 zł czyli o 9 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
