Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 910 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 910 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 014 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 939 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 660 222 zł
| Cena: | 4 910 767,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 258 952,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 660 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 014 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 939 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 419 690 zł | 4% | 10 lat | 7 212 935 zł | 967 382 zł | 6 245 553 zł | 40 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 401 844 zł | 4% | 10 lat | 8 788 800 zł | 1 179 790 zł | 7 609 010 zł | 49 157 zł |
| Większy wkład własny | 4 910 767 zł | 8% | 10 lat | 7 916 157 zł | 1 056 208 zł | 6 859 949 zł | 42 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 910 767 zł w kredycie na 4 714 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 280 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 339 zł czyli o 7 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
