Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 401 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 401 844 zł na 10 lat będzie kosztował 8 788 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 609 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 626 244 zł
| Cena: | 5 401 843,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 484 848,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 626 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 788 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 609 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 870 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 861 659 zł | 4% | 10 lat | 7 934 228 zł | 1 064 120 zł | 6 870 108 zł | 44 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 942 028 zł | 4% | 10 lat | 9 667 680 zł | 1 297 769 zł | 8 369 911 zł | 54 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 401 844 zł | 8% | 10 lat | 8 680 763 zł | 1 159 263 zł | 7 521 500 zł | 46 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 401 844 zł w kredycie na 5 185 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 185 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 908 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 573 zł czyli o 8 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
