Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 910 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 910 925 zł na 10 lat będzie kosztował 7 700 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 685 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 660 532 zł
| Cena: | 4 910 924,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 259 025,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 660 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 700 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 685 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 860 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 419 832 zł | 18% | 10 lat | 6 930 297 zł | 913 668 zł | 6 016 629 zł | 32 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 402 017 zł | 18% | 10 lat | 8 443 352 zł | 1 114 139 zł | 7 329 214 zł | 39 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 910 925 zł | 8% | 10 lat | 7 916 410 zł | 1 056 242 zł | 6 860 169 zł | 42 234 zł |
| Większy wkład własny | 4 910 925 zł | 28% | 10 lat | 7 484 249 zł | 974 131 zł | 6 510 118 zł | 30 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 910 925 zł w kredycie na 4 026 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 026 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 364 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 708 zł czyli o 8 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
