Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 911 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 911 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 917 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 860 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 661 448 zł
| Cena: | 4 911 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 259 239,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 661 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 917 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 860 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 685 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 420 251 zł | 8% | 10 lat | 7 125 445 zł | 950 708 zł | 6 174 737 zł | 38 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 402 529 zł | 8% | 10 lat | 8 681 864 zł | 1 159 410 zł | 7 522 454 zł | 46 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 911 390 zł | 4% | 10 lat | 8 015 388 zł | 1 075 005 zł | 6 940 383 zł | 44 694 zł |
| Większy wkład własny | 4 911 390 zł | 18% | 10 lat | 7 701 060 zł | 1 015 283 zł | 6 685 777 zł | 36 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 911 390 zł w kredycie na 4 518 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 518 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 019 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 164 zł czyli o 7 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
