Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 420 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 420 251 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 174 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 695 303 zł
| Cena: | 4 420 251 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 315,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 695 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 174 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 017 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 978 226 zł | 8% | 10 lat | 6 412 900 zł | 855 637 zł | 5 557 263 zł | 34 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 862 276 zł | 8% | 10 lat | 7 837 989 zł | 1 045 778 zł | 6 792 211 zł | 41 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 420 251 zł | 4% | 10 lat | 7 213 850 zł | 967 505 zł | 6 246 345 zł | 40 224 zł |
| Większy wkład własny | 4 420 251 zł | 18% | 10 lat | 6 930 954 zł | 913 754 zł | 6 017 199 zł | 32 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 420 251 zł w kredycie na 4 066 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 417 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 148 zł czyli o 7 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
