Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 806 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 474 zł
| Cena: | 491 306,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 000,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 176 zł | 4% | 10 lat | 726 052 zł | 97 203 zł | 628 849 zł | 4 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 437 zł | 4% | 10 lat | 887 397 zł | 118 804 zł | 768 593 zł | 4 918 zł |
| Większy wkład własny | 491 306 zł | 8% | 10 lat | 796 899 zł | 106 137 zł | 690 762 zł | 4 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 306 zł w kredycie na 471 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471654.22 zł.
| Kwota kredytu: | 471 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 236 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
