Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 306 zł na 10 lat będzie kosztował 796 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 474 zł
| Cena: | 491 306,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 000,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 796 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 176 zł | 8% | 10 lat | 717 209 zł | 95 523 zł | 621 686 zł | 3 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 437 zł | 8% | 10 lat | 876 589 zł | 116 751 zł | 759 838 zł | 4 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 306 zł | 4% | 10 lat | 806 725 zł | 108 004 zł | 698 721 zł | 4 471 zł |
| Większy wkład własny | 491 306 zł | 18% | 10 lat | 775 281 zł | 102 030 zł | 673 252 zł | 3 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 306 zł w kredycie na 452 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452002.22 zł.
| Kwota kredytu: | 452 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 018 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
