Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 412 zł na 10 lat będzie kosztował 775 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 681 zł
| Cena: | 491 411,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 049,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 270 zł | 18% | 10 lat | 697 903 zł | 91 846 zł | 606 057 zł | 3 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 553 zł | 18% | 10 lat | 852 992 zł | 112 257 zł | 740 736 zł | 4 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 412 zł | 8% | 10 lat | 797 070 zł | 106 160 zł | 690 910 zł | 4 226 zł |
| Większy wkład własny | 491 412 zł | 28% | 10 lat | 753 825 zł | 97 943 zł | 655 882 zł | 3 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 412 zł w kredycie na 402 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402957.65 zł.
| Kwota kredytu: | 402 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 474 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
