Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 412 zł na 10 lat będzie kosztował 797 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 690 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 681 zł
| Cena: | 491 411,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 049,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 690 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 270 zł | 8% | 10 lat | 717 363 zł | 95 544 zł | 621 819 zł | 3 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 553 zł | 8% | 10 lat | 876 777 zł | 116 776 zł | 760 001 zł | 4 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 412 zł | 4% | 10 lat | 806 898 zł | 108 027 zł | 698 871 zł | 4 472 zł |
| Większy wkład własny | 491 412 zł | 18% | 10 lat | 775 448 zł | 102 051 zł | 673 396 zł | 3 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 412 zł w kredycie na 452 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452099.65 zł.
| Kwota kredytu: | 452 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
