Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 579 zł na 10 lat będzie kosztował 775 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 011 zł
| Cena: | 491 579,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 126,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 421 zł | 18% | 10 lat | 698 141 zł | 91 878 zł | 606 263 zł | 3 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 737 zł | 18% | 10 lat | 853 283 zł | 112 295 zł | 740 988 zł | 4 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 579 zł | 8% | 10 lat | 797 341 zł | 106 196 zł | 691 146 zł | 4 228 zł |
| Większy wkład własny | 491 579 zł | 28% | 10 lat | 754 082 zł | 97 977 zł | 656 106 zł | 3 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 579 zł w kredycie na 403 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403095.15 zł.
| Kwota kredytu: | 403 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 475 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
