Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 579 zł na 10 lat będzie kosztował 754 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 011 zł
| Cena: | 491 579,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 126,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 421 zł | 28% | 10 lat | 678 674 zł | 88 179 zł | 590 495 zł | 2 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 737 zł | 28% | 10 lat | 829 491 zł | 107 774 zł | 721 716 zł | 3 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 579 zł | 18% | 10 lat | 775 712 zł | 102 086 zł | 673 626 zł | 3 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 579 zł w kredycie na 353 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353937.15 zł.
| Kwota kredytu: | 353 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 929 zł czyli o 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
